做一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該做的

??訪中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司二公司項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钏伞　　　　　　　?/p>

　　記者剛剛到訪的時(shí)候，楊松經(jīng)理正在接待前來(lái)理想城檢查驗(yàn)收的各部門(mén)人員，楊經(jīng)理有些單薄的身影忙碌在理想城的工地上。目前，北京市西紅門(mén)理想城住宅樓工程已經(jīng)進(jìn)入交房的較后階段，記者與楊松短短兩個(gè)小時(shí)的談話被打斷了數(shù)次，工地上的喧囂和楊松辦公室的安靜整潔形成了鮮明的對(duì)比。

　　楊松給記者的較好印象是非常有涵養(yǎng)的一個(gè)大男孩，年輕，有活力，一雙大眼睛里充滿了智慧。1995年7月，楊松畢業(yè)于河北建筑工程學(xué)院。作為一個(gè)農(nóng)村來(lái)的孩子，楊松十分珍惜求學(xué)路上的每一個(gè)機(jī)會(huì)，多年來(lái)堅(jiān)持苦讀，夜里12點(diǎn)以前從未睡過(guò)覺(jué)。畢業(yè)后，勤奮的楊松被幸運(yùn)地分配到新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司二公司，在基層做一名普通的技術(shù)員。經(jīng)過(guò)努力，楊松從技術(shù)員、技術(shù)負(fù)責(zé)人，到副經(jīng)理、黨支部書(shū)記，再到現(xiàn)在的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，一步一個(gè)腳印走了過(guò)來(lái)。

軍人作風(fēng)的繼承者

　　新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司的前身是中國(guó)人民解放軍總后勤部工程總隊(duì)，公司里很大一部分職工都是轉(zhuǎn)業(yè)軍人。楊松剛參加工作的前6年，參與的基本都是部隊(duì)基建項(xiàng)目。他坦言，做部隊(duì)的項(xiàng)目要比其他的項(xiàng)目困難很多，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求特別高，而且事無(wú)巨細(xì)，經(jīng)常很小的事情都需要花費(fèi)很多精力去解決。雖然難，但經(jīng)過(guò)了這些歷練，受軍隊(duì)作風(fēng)的影響，楊松覺(jué)得自己成長(zhǎng)得更快，專業(yè)也更精。承建總后大軍區(qū)職經(jīng)濟(jì)適用房工程的時(shí)候，有一位老首長(zhǎng)對(duì)于墻面膩?zhàn)娱_(kāi)裂這樣的質(zhì)量通病很不理解，堅(jiān)持認(rèn)為是結(jié)構(gòu)問(wèn)題，楊松便不厭其煩地向不是很了解工程施工的首長(zhǎng)解釋，較終首長(zhǎng)笑著點(diǎn)頭表示理解了。在從事部隊(duì)的基建項(xiàng)目中，有一位叫劉春才的營(yíng)房處主任對(duì)楊松的影響很大。楊松坦言，從劉主任那里，他學(xué)到了很多專業(yè)知識(shí)、管理經(jīng)驗(yàn)、處事方法。劉主任的軍人作風(fēng)，對(duì)楊松在之后的出色工作中有著很深地影響。

　　楊松領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目隊(duì)伍，是同楊松一起成長(zhǎng)過(guò)來(lái)的。在他們眼里，楊松是個(gè)“兩面人”。在工地上，楊松非常嚴(yán)格，說(shuō)什么就是什么。只要是對(duì)已制定的紀(jì)律不執(zhí)行的人，絕對(duì)嚴(yán)格處理。但私下里楊松非常關(guān)心他們的生活，工作之余的同事關(guān)系非常融洽。并且楊松注重年輕員工的成長(zhǎng)，下大力培養(yǎng)技能人才和復(fù)合型人才，通過(guò)壓擔(dān)子、教方法、促成效的方法，加快了年輕員工的成長(zhǎng)與進(jìn)步。他本人還特別注重廉潔自律，嚴(yán)格要求自己，在十幾年的工作中未拿一針一線到自己家，沒(méi)有安排一個(gè)親戚到工地上工作，他時(shí)刻提醒自己用好權(quán)、當(dāng)好家、理好財(cái)，認(rèn)真履行職責(zé)。

與工程一起成長(zhǎng)

　　2001年，29歲的楊松開(kāi)始獨(dú)立管理工程項(xiàng)目。剛開(kāi)始的時(shí)候，由于年輕，經(jīng)驗(yàn)不足，楊松也一度遇到很多困難。但正是由于楊松的年輕，學(xué)習(xí)接受能力強(qiáng)，經(jīng)過(guò)不到一年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，楊松在管理和施工方面總結(jié)出了一套經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)完全能勝任項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)職位。

　　楊松的經(jīng)理部組織落實(shí)發(fā)揚(yáng)公司提倡的“四特別”精神和“三水人”做法，即特別能吃苦，特別能戰(zhàn)斗，特別能奉獻(xiàn)，特別能創(chuàng)效；晴天一身汗水，雨天一身泥水，與民工隊(duì)和供貨商打交道一杯清水。而面對(duì)施工中分包隊(duì)伍多，壟斷行業(yè)多，不好管的現(xiàn)象，楊松改進(jìn)了對(duì)甲指分包隊(duì)伍的管理方法，創(chuàng)新了三方協(xié)議法和向總包上交保證金的作法。即與甲指分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前簽訂三方協(xié)議，建設(shè)方為甲方、總包方為乙方、甲指分包為丙方。甲方向丙方支付工程款時(shí)，必須由乙方在工程款申請(qǐng)單上簽字，不簽字甲方不能付款，否則視為違約。丙方在施工中必須無(wú)條件的服從乙方的全面管理。丙方在開(kāi)工前要向乙方交納一定數(shù)額的質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證金。丙方違規(guī)，罰款直接從保證金中扣除，保證金不足時(shí)從丙方的工程款中抵消。剩余部分竣工后退還丙方，否則乙方不提供水、電及住處。有了合同和金錢(qián)的約束，甲指分包隊(duì)伍很好管，很聽(tīng)話。除了01定額和清單報(bào)價(jià)兩種常規(guī)方法，楊松在項(xiàng)目建設(shè)中還不斷的優(yōu)化技術(shù)方案來(lái)控制成本。他堅(jiān)信，質(zhì)量過(guò)的硬，成本就能控制好。工程中每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，完工后不走回頭路，就是一條節(jié)約成本的好路子。

鉆研業(yè)務(wù)的標(biāo)兵

　　承建總后軍需部住宅樓的時(shí)候，14戶軍職客廳選用了鷹牌800×800mm地磚。由于地磚規(guī)格較大，又由高溫?zé)Y(jié)而成，進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)存在平整度、翹曲度偏差大的問(wèn)題，輔貼后達(dá)不到施工規(guī)范對(duì)地面平整度偏差的要求。當(dāng)時(shí)廠家派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，卻得出該磚平整度符合地磚生產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)論。楊松查閱了大量技術(shù)資料，并進(jìn)行了多次現(xiàn)場(chǎng)輔貼試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在著建筑施工規(guī)范同地磚生產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突的問(wèn)題。較后經(jīng)過(guò)與廠家的反復(fù)協(xié)商，決定通過(guò)嚴(yán)格選磚來(lái)解決。地轉(zhuǎn)鋪完后，平整度、拼接縫都符合規(guī)范要求，甲方非常滿意，該工程整個(gè)室內(nèi)墻地磚的排磚、輔貼在市優(yōu)檢查中受到了表?yè)P(yáng)。通過(guò)這件事，楊松對(duì)地磚的生產(chǎn)、施工工藝有了更深入地了解，并將施工技術(shù)質(zhì)量管理提到了工作首位。2001年、2002年，楊松兩次榮獲先進(jìn)個(gè)人標(biāo)兵稱號(hào)；2003-2008年連續(xù)六年獲先進(jìn)個(gè)人稱號(hào)。

　　現(xiàn)在承建的西紅門(mén)理想城住宅樓工程，施工面積比較大，總面積30余萬(wàn)平方米，目前在施的有10萬(wàn)平方米。楊松所在的新興建設(shè)二公司與中城建第七工程局、浙江東陽(yáng)三建、湖南省六建共同承建理想城項(xiàng)目，在建設(shè)單位組織的每月綜合評(píng)比中，楊松的項(xiàng)目部總是排在較好位，已開(kāi)工的項(xiàng)目獲得了結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯和北京市安全文明樣板工地獎(jiǎng)，在政府部門(mén)的各項(xiàng)檢查中均得到了好評(píng)，為新興公司在大興區(qū)樹(shù)立了一面旗幟。在采購(gòu)施工材料環(huán)節(jié)中，10萬(wàn)元以上的材料，公司進(jìn)行正規(guī)的招投標(biāo)，10萬(wàn)元以下的小材料，楊松和材料科的同事貨比三家，選購(gòu)較合適的材料。對(duì)于下屬勞務(wù)施工隊(duì)的材料使用，與其簽定損耗協(xié)議，超過(guò)正常損耗百分比的部分由勞務(wù)隊(duì)自己承擔(dān)，有效地減少了浪費(fèi)。

　　當(dāng)記者問(wèn)到楊松對(duì)自己的工作有什么目標(biāo)的時(shí)候，楊松笑了。他說(shuō)：“我的目標(biāo)很簡(jiǎn)單??做好一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該做的。”