隨著曼哈頓的發(fā)展和演進,建筑性能方面的改變是不可避免的。許多新建的建筑物堅持從一開始就執(zhí)行可持續(xù)發(fā)展的標準,但城市中大部分的現(xiàn)有建筑都必然要升級——舉例來說,帝國大廈的改造項目計劃削減能源使用量近40%,并在未來15年減少碳排放量超過10萬噸。這座城市試圖以其較好的綠色面目示人,改造舊建筑和增加新的可持續(xù)建筑將是未來的主旋律,然而從20世紀60年代起就無人問津的區(qū)劃法規(guī)在某些情況下卻不容許這種變化。
近日,紐約市已推出較新舉措——綠色區(qū)劃。城市規(guī)劃委員會主席AmandaBurden認為這是全美城市中為綠色建筑的建設和改造掃清區(qū)劃障礙的較為徹底的努力。“刪除分區(qū)帶來的阻礙,將使業(yè)主有更多節(jié)省資金,節(jié)約能源,并改善環(huán)境質量的投資選擇。”Burden解釋說,“我們正處在關于建筑物性能的十字路口。它們必須達到遠高于曾經(jīng)設計的要求,為此,我們也深知僅靠新的高性能綠色建筑是不夠的,現(xiàn)有建筑物將在2030年占到85%,改造勢在必行�!�
在這種形勢下,綠色區(qū)劃將允許任何建筑物的屋頂使用太陽能電池板;允許建筑外立面的遮陽設備投射在需要的開放區(qū)域;允許風力渦輪機超過高度限制置于在海濱的建筑物上……
雖然修正案必須通過公示才有效力,但紐約市對該提案的通過充滿信心。我們也將隨時公布努力過程。
綠色區(qū)劃無疑是紐約在可持續(xù)發(fā)展大都市之路上的宏偉一步,修正案在50年前做的分區(qū)考慮中注入了今天的環(huán)保意識。
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