市園林部門將在全市大力推廣屋頂綠化,每平方米補貼100元,引起很多市民的關(guān)注。
除了樓宇前后左右四個立面,屋頂被稱為“第五立面”。屋頂綠化的作用是多方面的,如改變建筑環(huán)境景觀,降低“熱島效應(yīng)”,改善建筑的小氣候環(huán)境,提高建筑工程構(gòu)造(尤其是防水工程)的壽命期,降低噪音等,可謂好處多多。聯(lián)合國環(huán)境署研究表明:如果城市屋頂綠化率達70%以上,城市上空二氧化碳含量將下降80%,“熱島效應(yīng)”會徹底消失。
但好處多多的屋頂綠化工程在實際推廣過程中也是難處多多。一部分阻力來自頂樓的部分居民或者產(chǎn)權(quán)單位,由于對屋頂綠化不了解,他們擔(dān)心屋頂因承受力不夠而被破壞,造成滲水;另一方面,誰來支付這筆費用也成為阻礙屋頂綠化推廣的“瓶頸”。開發(fā)商認為這是一筆額外支出,且受益者是住戶,費用應(yīng)由住戶承擔(dān);而住戶認為這是小區(qū)綠化的一部分,應(yīng)該由開發(fā)商埋單。
其實,對于“屋頂綠化”這樣一件造福于民、還綠于城的好事、善事,需要全社會的支持、參與,簡言之,就是需要大家一起“澆水施肥”。筆者認為,屋頂綠化,首先應(yīng)解決法律法規(guī)的缺位,明確開發(fā)、建設(shè)單位的責(zé)任。受成本影響,目前鮮有房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主愿意主動對屋頂進行綠化,而在不少發(fā)達國家,屋頂綠化已被納入城市法制化管理體系,做到了新建樓房規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工與屋頂綠化同步進行。為此,我們需要制定把屋頂綠化作為城市綠化的重要組成部分的政策或意見,以明確開發(fā)、建設(shè)單位的責(zé)任,指導(dǎo)規(guī)劃、建設(shè)同步進行,把屋頂綠化“前置”而不是“后補”。
其次,居民應(yīng)打消顧慮,積極配合。據(jù)有關(guān)資料,只要屋頂每平方米承重力超過30公斤就可以種植草坪,城市樓房都具有這種負載力,不會產(chǎn)生安全問題,有關(guān)部門應(yīng)及時釋疑解惑,使居民打消顧慮,從而在施工等方面給予配合支持。
第三,城市綠化屬于公益事業(yè),應(yīng)由政府組織實施,承擔(dān)部分經(jīng)費,但產(chǎn)權(quán)單位作為受益人也不應(yīng)袖手旁觀。在這方面,園林部門已明確表態(tài),每平方米支持100元,今年先期建設(shè)的三個模范試點解放路辦事處、歷下大廈、歷下醫(yī)院也表態(tài)積極配合。筆者期待能產(chǎn)生示范效應(yīng),使綠色和清涼覆蓋更多樓宇。
為早日給我們這座城市撐起一把“綠傘”,讓我們一起為屋頂綠化工程“澆水施肥”吧!
【不同聲音】
不如先地面后屋頂
要知道,泉城在地面綠化方面并不是盡善盡美,很多公共場所尤其是背街小巷的綠化面積還相對較少,仍然需要大力投入。并且相比屋頂綠化來說,地面綠化更為簡單,也更容易見到成效。屋頂綠化雖好處多多,卻總感覺距離市民較遠。因此,筆者認為,城市綠化還是應(yīng)堅持先易后難的原則,先把更容易搞的地面綠化做好,讓市民們滿意了,再去挖掘潛力,向空中發(fā)展也不遲。
較好不要“一刀切”
在實施過程中,要具體問題具體分析,如提倡新樓盤屋頂設(shè)計有綠化區(qū)域,對老房頂要進行修補綠化,對已開始綠化的要給予肯定和支持;在進行屋頂綠化時,把氣候條件考慮在內(nèi),講究所種植物是否適應(yīng)。同時,應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)濟狀況和需要適度地發(fā)展屋頂綠化,在屋頂綠化項目前應(yīng)該進行全面完善的調(diào)研,切勿“一刀切”。