住宅是人類永恒主題，人類生活和住宅之間的聯(lián)系是密不可分的，勿庸置疑，高素質(zhì)的生活來自于高質(zhì)量的住宅。目前我國住宅形態(tài)已從早先絕對追求數(shù)量，解決住宅有無，過渡到了對住宅質(zhì)量的追求，于是，任意開發(fā)、且不合乎要求的住宅成了人們摒棄的空置房。而且，社會(huì)即將跨入新的世紀(jì)，社會(huì)發(fā)展，人們物質(zhì)與精神生活水平的不斷提高，對住宅設(shè)計(jì)提出了新的條件與要求。如何做好舒適、安全、經(jīng)濟(jì)住宅的設(shè)計(jì)成為建筑師必須妥善解決的重任。下面嘗試從幾個(gè)方面分析，力圖使21世紀(jì)的住宅真正成為人們想往與熱戀的歸宿之處。

　　一、 空間環(huán)境與功能設(shè)計(jì)：它包含了居住區(qū)室外空間環(huán)境與室內(nèi)空間功能的有機(jī)結(jié)合。

　　良好的居住區(qū)外部空間應(yīng)包括居住區(qū)業(yè)主活動(dòng)中心，購物、文體活動(dòng)設(shè)施、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、居民交誼休閑、老人兒童活動(dòng)場地、公共綠地及停車場地，不良的居住區(qū)環(huán)境會(huì)帶給人心里的冷漠，鄰里之間的不交往，衛(wèi)生質(zhì)量的下降，兒童的自卑感與學(xué)習(xí)成績不良，治安與管理的困難以及住宅一級(jí)市場與二級(jí)市場的銷售不良。70年代末，紐約市哈萊姆區(qū)炸掉數(shù)幢二十幾層高層住宅就是由于發(fā)現(xiàn)上述問題而采取城市改造措施，經(jīng)過重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，改建成了低層而環(huán)境良好的居住社區(qū)。

　　室內(nèi)空間環(huán)境與功能的設(shè)計(jì)其核心是居住生活的舒適性，住宅內(nèi)功能空間不象公共建筑那樣復(fù)雜，通常被劃分為三類：一是家庭成員及客人公共活動(dòng)的空間，如客廳、起居廳、餐廳等，其活動(dòng)內(nèi)容包括團(tuán)聚、會(huì)客、視聽、娛樂、就餐等行為。公共活動(dòng)空間具有文化和社交內(nèi)含，反映了一個(gè)家庭生活形態(tài)，它面向社會(huì)，是外向開放的空間，按私密領(lǐng)域?qū)哟螀^(qū)分，它應(yīng)布置在住宅的入口處，便于家人與外界人員的接觸，也方便生活蔬菜與垃圾的進(jìn)出。二是家庭成員個(gè)人活動(dòng)的空間，如臥室、學(xué)習(xí)工作室、廚房，活動(dòng)內(nèi)容為休息、睡眠、學(xué)習(xí)、業(yè)余愛好、烹飪等，個(gè)人活動(dòng)空間具有較強(qiáng)的私密性，也是培育與發(fā)展個(gè)性的場所，是內(nèi)向封閉的空間，它應(yīng)布置在住宅的進(jìn)深處，以保證家庭成員個(gè)人行為的私密性不受外界影響。三是家庭成員的生理衛(wèi)生及備品儲(chǔ)藏空間，如衛(wèi)生間、庫房、存衣間等�；顒�(dòng)內(nèi)容為淋浴、便溺、洗面、化妝、洗衣備品及衣物儲(chǔ)存等，儲(chǔ)物存放空間其私密性極強(qiáng)，是維護(hù)衛(wèi)生，保持家庭整潔的必要空間，它應(yīng)設(shè)在前兩類空間之間，如果進(jìn)一步細(xì)分，則可將家務(wù)室、廁所靠近公共區(qū)，浴室、廁所、化妝室靠近私用區(qū)，如此布置更為理想。總之三類空間應(yīng)按其特征和特定要求進(jìn)行布置，這樣生活就有規(guī)律，相互不致干擾。有時(shí)，在一套住宅面積不太大的情況下要有明確的功能分區(qū)會(huì)存在一定困難，亦可有靈活變動(dòng)的布置，如將廚衛(wèi)集中靠近入口處，起居廳與主臥室，或主、次臥室設(shè)在朝向好的位置，但必須布置緊湊，用地節(jié)約。

　　二、 視覺環(huán)境設(shè)計(jì)：沒有一個(gè)良好的視覺環(huán)境不可能形成人們對居住

　　區(qū)舒適的心理感受。居住園區(qū)內(nèi)的住宅和公建、組成布局應(yīng)疏密相間地布置，以形成統(tǒng)一與和諧而又豐富的景觀效果，小品和綠地以步行道相連，形成生動(dòng)的綠色空間序列，建筑與環(huán)境的色彩力求統(tǒng)一有變化以體現(xiàn)寧靜、典雅的居住氣氛。住宅建筑的造型、立面、色彩及細(xì)部處理，它是居民直觀感受較多較強(qiáng)的部位，在創(chuàng)作時(shí)需要密切與當(dāng)?shù)氐牡乩須夂�、生活�?xí)俗、文化傳統(tǒng)等相結(jié)合。

　�、� 歐陸形式。這是對西文建筑風(fēng)格的借鑒。舊中國在一些被侵略者割據(jù)而成為殖民地的都市里，建起了不少帶有引入風(fēng)格的建筑，逐漸被當(dāng)?shù)厝嗣袼�接��，有的成了該市的主�?dǎo)建筑形式，成為一種象征標(biāo)志。應(yīng)該認(rèn)為，建筑造型乃是藝術(shù)與功能相結(jié)合的創(chuàng)作，無法規(guī)定那種形式的較佳性，卻要考慮居民的可接受性。譬如在青島建房要反映出藍(lán)天、碧水、綠樹、紅瓦的景象，新建住宅可吸取兩折紅瓦屋頂外形的延續(xù)，又如在上海曾多建有文藝復(fù)興時(shí)期形式的建筑，新建住宅也可采取三段式處理等。沈陽在本世紀(jì)初出現(xiàn)了一些殖民地風(fēng)格的建筑，其中遺留一些建筑精品，例如南站地區(qū)及中山廣場與中街地區(qū)。為了增添新鮮感在沈陽少量建一些帶西方建筑風(fēng)格的住宅也是可以理解的，但決不能作為主導(dǎo)風(fēng)格廣為傳播，這是不適宜的。

　�、� 傳統(tǒng)風(fēng)貌。繼承地方建筑的傳統(tǒng)文脈是住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)作美學(xué)的一種有效途徑。各地的建筑文化是多代藝人提煉與培育的結(jié)晶，在繼承優(yōu)秀建筑文化傳統(tǒng)時(shí)必須了解和研究傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵，不能簡單地追求形式的模仿，更不能摘抄一些建筑符號(hào)，否則又會(huì)出現(xiàn)新的千篇一律。

　�、� 坡屋頂。坡屋頂?shù)某霈F(xiàn)是為了打破平屋面一統(tǒng)天下的單調(diào)景象。坡屋頂除了給建筑物在輪廊上帶來變化，還可較好地解決屋面漏水，增加有效空間。因此決不能單一從豐富立面出發(fā)，要避免純?yōu)樾问�，作為坡屋面又將其封死，或簡單隨意劃分，使空間得不到有效利用等的做法，還應(yīng)注意構(gòu)造處理，以免產(chǎn)生冷橋滑瓦和漏水現(xiàn)象。在選用瓦材時(shí)，要注意牢固、美觀與經(jīng)濟(jì)并重，要就地取材。坡屋頂?shù)男问娇捎械绕�、大小坡、單坡等，要因地、因建筑而宜�?/p>

　�、� 建筑色彩。色彩能給建筑增添情趣，給人產(chǎn)生歡快或冷漠的感覺。由于住宅建筑體量不大，不宜著上太多色彩，也不宜對比太強(qiáng)烈。對整個(gè)小區(qū)來講，需要有差異來識(shí)別，但又不宜差異性太強(qiáng)，應(yīng)在統(tǒng)一中求變化。還應(yīng)注意地方氣候?qū)ι�彩的要��，如南方宜選擇淡雅素靜的色彩，在北方則采用溫暖色調(diào)，總之色彩選擇應(yīng)視地區(qū)不同而有差別，但總的應(yīng)是樸素、大方、淡雅，給人以寧靜、舒適和悅目的感受。