金葉復(fù)葉槭苗圃建設(shè)須知

 近幾年，農(nóng)業(yè)以外的資金大批進(jìn)入金葉復(fù)葉槭苗圃建設(shè)，很多外行人士開始涉足金葉復(fù)葉槭基地建設(shè)，與其他行業(yè)不同，金葉復(fù)葉槭基地建設(shè)是個(gè)長效投資，對風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，就會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷接的嚴(yán)重問題。那么，建設(shè)金葉復(fù)葉槭苗圃，究竟需要多少投資呢？ 一、金葉復(fù)葉槭地租成本。   土地，對金葉復(fù)葉槭種植者來說是必要條件。當(dāng)金葉復(fù)葉槭俏銷、金葉復(fù)葉槭苗圃進(jìn)入良性循環(huán)以后，金葉復(fù)葉槭地租成本會(huì)顯得無足輕重。但在這種情況之外，金葉復(fù)葉槭地租成本是苗圃投資中較大且無法節(jié)省的一項(xiàng)。所以在選擇土地時(shí)，一定要把地租首先考慮。比如，一畝地1000元，租300畝，每年是30萬。在金葉復(fù)葉槭沒有收入的時(shí)候，你是否能順利支付這30萬？如果沒把握，就減小面積或找更便宜的土地。一些大金葉復(fù)葉槭苗圃因?yàn)闊o力支付地租而不得不跑路的情況在各地上演。 二、人工成本。   這對金葉復(fù)葉槭基地來說，是又一項(xiàng)“巨大”的成本，我們來算一下，每畝地需要多少投資。   1、管理人員和專業(yè)技術(shù)人員工資：個(gè)體金葉復(fù)葉槭苗圃，自己投資，自己管理，不需要聘請專業(yè)管理人員。而很多大型金葉復(fù)葉槭苗圃，包括一些外行進(jìn)入的中小金葉復(fù)葉槭苗圃，都會(huì)聘請專門的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。那么，在聘請人員時(shí)，要把他們的年工資福利等費(fèi)用平均到一畝上，來看自己是否劃算。比如，筆者曾遇到一個(gè)老板讓幫介紹一個(gè)管理人員，月工資是3000元，另有生活費(fèi)電話費(fèi)等補(bǔ)貼300元筆者一了解，他只有120畝金葉復(fù)葉槭土地。光這一個(gè)管理人員的工資平均到一畝地上就330元，還不計(jì)算租房等費(fèi)用。這一算，他自己就明白了，問那應(yīng)該怎么管理呢，自己又去不了。筆者建議他找一個(gè)技術(shù)人員幫他指導(dǎo)規(guī)劃下，找?guī)讉�(gè)本村的農(nóng)民在基地干活即可。   2、固定工人：這也適合中型大型金葉復(fù)葉槭苗圃。苗圃里的活主要集中在4-9月，深秋和冬季活較少，小金葉復(fù)葉槭苗圃是“養(yǎng)不起”固定工人的。用固定工人的，算法也是，把工人全年工資加起來除以畝數(shù)。算出一畝地的成本。   3、零工：金葉復(fù)葉槭苗圃的工作，包括：種植、澆水、施肥、修剪、除草、起樹等。我們算的人工，不包括賣金葉復(fù)葉槭苗產(chǎn)生的起苗費(fèi)用。如果是育苗金葉復(fù)葉槭小苗的土地，一畝地人工成本應(yīng)該控制在1000元以內(nèi)（包括處理種子和播種）。如果是移栽金葉復(fù)葉槭定植苗，不包含種植，一畝地的人工成本應(yīng)該控制在300-600元。樹木越大，成本越低。綜合起來看，人工成本一畝地在300元以上，不會(huì)超過1000元，彈性很大，合理用工，減少成本，在金葉復(fù)葉槭苗圃管理中很重要。但退一萬步講，一旦苗木市場遇到低谷，而自己投資資金又出現(xiàn)困難時(shí)，這個(gè)成本則可以大幅度節(jié)省，甚至不投。和地租是不同的。 三、水電、化肥、農(nóng)藥等。   正常情況下，金葉復(fù)葉槭一畝地在300-500元。彈性也很大，雨水大了，或懶于管理，不用澆地，水電費(fèi)就省了，一年施4次肥或兩次肥，施新品肥料或傳統(tǒng)肥料，使用葉面肥或不使用葉面肥，用不同品牌的農(nóng)藥等，這些都會(huì)造成投資上的差別。同樣，當(dāng)資金出現(xiàn)問題時(shí)，這些費(fèi)用都可大幅度的減少。 四、差別很大的苗木種植投資：   地租、人工、生產(chǎn)資料等，都是比較好計(jì)算出的，而苗木種植的投資差異很大，種小苗還是種半成品苗，種傳統(tǒng)的小苗還是新品種小苗，種成每年賣掉一部分的密度還是直接按工程苗密度設(shè)計(jì)種植等等，不同的選擇，差別就比較大。至于如何選擇不同品種或如何搭配的效益問題，那是另文闡述的問題。今天，筆者所談的是苗圃投資，新苗圃建設(shè)中，很重要的一項(xiàng)投資就是花木購買，這個(gè)可以按一畝地1000元、2000元等的平均投資去預(yù)算，比如自己有500畝地，預(yù)算投入100萬種植金葉復(fù)葉槭，然后按這100萬去選擇配置。好在，這個(gè)投資在金葉復(fù)葉槭苗圃建設(shè)中基本是一次性的。有人問，那以后賣掉了不是還要再買？親，只要能賣掉，再買花木就是用利潤去買了，不需要追加投資。咱們今天算的是你要從腰包里往外拿多少。  

2019-03-12 電議